Detalles del inmueble :
- País: México
- Estado: Chiapas
- Ciudad: Tapachula
- Zona: Zona Sur Comercial
- Código: 9376461
- Estado: Usado
- Área Terreno: 30000 m²
- Área Privada: 30000 m²
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Estacionamiento para visitantes
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Zona campestre
- Zona comercial
- Zona residencial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Terreno Premium en el Corazón Comercial de Tapachula – 30,000 m² frente a Walmart y Galerías
Ubicado en la zona más dinámica y de mayor plusvalía de Tapachula, este predio rústico denominado “Janeiro” ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio con alto impacto comercial y logístico.
📍 Ubicación privilegiada:
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Frente a la Av. Sur, con acceso inmediato a Walmart, Cinépolis y Galerías Tapachula.
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Rodeado de comercios ancla, hoteles y restaurantes como Holiday Inn, AutoZone, Home Depot y múltiples cadenas nacionales e internacionales.
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Acceso rápido a vialidades principales y zonas residenciales de alto nivel.
📐 Características del terreno:
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Superficie: 30,000 m² (3 hectáreas).
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Topografía: Regular, con excelente visibilidad y frente de más de 270 metros sobre Av. Sur.
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Uso potencial: Desarrollo comercial, centro logístico, complejo mixto, autoservicio, franquicias o plaza de servicios.
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Servicios: Factibilidad de conexión a energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones.
🌟 Ventajas competitivas:
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Ubicación estratégica en el eje comercial de mayor flujo vehicular y peatonal de Tapachula.
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Alta densidad habitacional en la zona, garantizando clientela constante.
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Entorno consolidado que maximiza el potencial de retorno de inversión.
Este terreno representa una de las últimas grandes extensiones disponibles en el núcleo comercial de Tapachula. Perfecto para proyectos de gran escala que requieran visibilidad, conectividad y afluencia masiva.
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